Строительство домов

Телефоны отделов продаж:
8(4742) 24-24-78
8(4742) 39-09-93

Как выбрать участок под строительство дома?

Как выбрать участок под строительство дома?

Покупка земли является первым и наиболее важным шагом в процессе строительства, который определяет в дальнейшем критерии отбора проекта. Так что перед покупкой земли или выбором проекта дома изучите информацию, представленную ниже.

Где покупать участок для строительства в Воронеже и Липецке (Липецкой и Воронежской области)?

Для начала определитесь нужен ли вам загородный дом или городской коттедж. 
Для загородного дома можно найти живописное место рядом с лесом или у реки (обращайте внимание на наличие асфальтированной дороги, коммуникаций). Размер участков может быть от 10 соток. Для городского коттеджа лучше быть поближе к городу, а ещё лучше в самом городе (в городской черте) - для этого всегда есть место. Участков со старыми домами под снос хватает и в самом городе Липецке и Воронеже. Размер участков 4-10 соток.
Обратите внимание, что дом в городе в хорошем месте имеет цену в два-три раза превышающую себестоимость. Помните - вы не только строите своё жильё, но и вкладываете деньги. 

На что обратить внимание при выборе участка?


В первую очередь - на дороги и наличие коммуникаций. Поговорите с соседями, узнайте всем ли они довольны. Оцените экологическую обстановку, узнайте, не собираются ли строить заводы по близости. 
Хорошо, если участок под застройку расположен не напротив многоэтажек, а в частном секторе в черте города, где на вас не будут смотреть из балконов жильцы квартир пока вы отдыхаете у себя на участке. Как правило, это бывшие садовые владения, ставшие коттеджными посёлками по мере расширения города. Окраина в чистом месте подальше от заводов и многоэтажных домов и поближе к магазинам, паркам, торговым центрам - вот хорошее место. 
Хорошо, если на вашей улице проживает кто-нибудь из приближённых к властям. Это может обеспечить вам не только хорошие дороги, которые будут чистить зимой, но и быструю прокладку коммуникаций и своевременное решение других проблем, которые могут возникнуть (аварии электросетей или водопровода). Хороший участок в городской черте не может быть дешёвым: в Липецке и Воронеже цена будет от 1 млн. руб. В менее престижных районах цена может быть от 500 тыс. руб.