Многие задаются вопросом что выгоднее дом или квартира в ипотеку. Давайте разберемся в этом вопросе.

Возьмем для примера новый дом 100 кв.м. с земельным участком и новую двухкомнатную квартиру площадью 60 кв.м. Средняя рыночная стоимость 5 млн.р.

1. Рассмотрим сельскую ипотеку от Россельхозбанка на строительство дома. Процентная ставка 3%. Срок 25 лет. Первоначальный взнос всего 10% - это 500000 руб. Сумма ежемесячного платежа всего 21339 руб.

2. Рассмотрим ипотеку с господдержкой для семей с детьми на покупку квартиры. Процентная ставка 6%. Первоначальный взнос 15%. – это 750000 руб. Сумма ежемесячного платежа 27382 руб.

3. Рассмотрим ипотеку на покупку квартиры. Процентная ставка 11,55%. Первоначальный взнос 20%. – это 1000000 руб. Сумма ежемесячного платежа 40805 руб.

p

Можно сравнить и сделать вывод что при одинаковой стоимости недвижимости сельская ипотека от Россельхозбанка на строительство дома самая выгодная:

• первоначальный взнос всего 10%
• сумма ежемесячного платежа меньше на 30-50% чем в других ипотечных программах.

Соответственно за 5 млн.р. вы можете купить в ипотеку двухкомнатную квартиру без ремонта, кучей соседей и практически полным отсутствием парковки или купить земельный участок с домом.

Делайте выводы и принимайте правильные решения.