Господдержка

Данная программа предусмотрена для приобретения строящегося жилья у юридического лица или жилья в готовой новостройке у застройщика. Срок завершения строительства не ограничен условиями программы.

Необходимые документы

• Паспорт
• СНИЛС
• Минимальный возраст заемщика — 18 лет
• Минимальный стаж работы — 3 месяца
• Копия трудовой книжки, заверенной работодателем
• Справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме Банка (за предыдущий и текущий год. При наличии супруга/супруги (созаемщика без учета платежеспособности)
• Паспорт
• СНИЛС

Сумма кредита до 6 млн. руб.
Первоначальный взнос от 15 %

Мат. капитал

Это мера государственной поддержки семей, в которых с 2007 года родился, или был усыновлен, второй (и далее) ребенок. Семьи, в которых, начиная с 1 января 2020 года, появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал.

Необходимые документы

• Паспорт
• СНИЛС
• ИНН
• Сертификат на материнский капитал
• Выписка об остатке материнского капитала (можно скачать с Госуслуг)

 Военная ипотека

Военная ипотека — это программа господдержки военнослужащих в приобретении жилья. Ее официальное название — Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем (НИС). Военная ипотека позволяет военнослужащим приобрести жилье (квартиру, дом) в собственность на льготных условиях. Воспользоваться правом могут служащие любых войск и званий.

Необходимые документы
·      Паспорт
·      СНИЛС
·      Свидетельство участника НИС.

It- ипотека
Льготной программой могут воспользоваться специалисты, которые занимаются разработкой программного обеспечения, сопровождением компьютерных систем и пр. – сотрудники организаций, аккредитованных Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций.

Критерии для клиента: 
·      Возраст от 22 до 44 лет (включительно)
·      Средний уровень заработный платы за последние 3 месяца с учетом НДФЛ – более 100 тыс. руб. (для города, чья численность менее 1 млн. человек)

Критерии к организации-работодателю:
·      Наличие аккредитации Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ,
·      Использование налоговых льгот.
Сумма кредита до 9 млн. руб.
Первоначальный взнос от 15 %

Тrade-in

Услуга trade-in набирает все большую популярность у покупателей и продавцов недвижимости. Ведь она позволяет вам сохранить цену на выбранный дом и избежать лишней нервотрёпки и проблем при продаже старого жилья.
Мы не только забронируем за вами выбранный дом, но и зафиксируем его стоимость на 2 месяца!
Все заботы по продаже вашей старой квартиры/дома мы берём на себя. При необходимости мы поможем вам оформить ипотечный кредит на недостающую сумму. Все сопровождение и документальное оформление сделки берут на себя наши специалисты!

Четыре шага до нового дома!
1. Выберите дом либо проект для строительства.
2. Согласуйте стоимость и условия реализации старой квартиры/дома. Подпишите договор на продажу старого жилья и договор на строительство вашего нового дома.
3. Дождитесь продажи старой квартиры/дома. Средства от ее реализации жилья пойдут в оплату стоимости Вашей стройки.
4. Подпишите договор на приобретение или строительство дома. При необходимости доплатите разницу в стоимости старого и нового жилья из собственных средств или с помощью ипотечного кредита.

Что такое сельская ипотека?

Сельская ипотека - это кредитный продукт, позволяющий купить либо построить дом на сельских территориях. Заемщики могут взять кредит на приобретение нового жилья или недвижимости из вторичного фонда. Программа действует только для граждан РФ.

Для получения сельской ипотеки нужно:

- выбрать финучреждение, кредитующее в рамках подобной программы;
- оставить заявку онлайн;
- дождаться решения кредитора;
- в случае положительного ответа предоставить документы;
- воспользоваться услугами оценочной компании для определения стоимости объекта;
- заключить договор.

Особенности и условия сельской ипотеки

В последнее десятилетие численность жителей в селах стала значительно снижаться. Одной из государственных мер для исправления ситуации является ипотечное кредитование под низкий процент в селах, деревнях и поселках.

Ипотека на дом в деревне выдается в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Она включает в себя не только ипотечное кредитование, но и возможность взять ссуду под небольшой процент на благоустройство жилья в сельской местности. Целью госпрограммы является не только привлечение людей в села и поселки, но и улучшение качества их жизни.

Оформление такого кредита не может быть быстрым. Банку нужно проверить заявку, согласовать каждого заемщика с министерством, а объект — с местными властями, подать отчет.

Условия сельской ипотеки могут варьироваться в зависимости от финучреждения:

процентная ставка — от 0,1 до 3 % (обычно 3 % — на вторичное жилье);
срок кредитования — до 25 лет;
максимальный размер ссуды для ЯНАО, Дальнего Востока и Ленинградской области — 5 000 000 рублей, для других регионов — 3 000 000 рублей;
первый взнос — более 10–15 % от стоимости квартиры или частного дома.

Молодые семьи могут использовать материнский капитал в качестве первого взноса или же для погашения задолженности.

Низкая ставка связана с субсидированием программы. Государство выделяет деньги, которые идут на восполнение разницы в ставках для банков. Если человек, живущий в сельской местности, уже взял ипотечный кредит на обычных условиях, он может подать заявку на рефинансирование. Но это выгодно только в том случае, если выплачено не более половины долга. Рефинансировать таким образом можно кредиты, полученные не ранее 1 января 2020 года. Просрочки тоже учитываются, но, если вы опоздали с платежом не более чем на 30 дней, банк может закрыть на это глаза.

Особенность подобного кредитования в том, что банк сам устанавливать процентную ставку для каждого клиента, но в итоге она не может быть выше 3 %. Некоторые финорганизации поддерживают оформление ипотеки через интернет. Поэтому при подаче документов онлайн ставка может снижаться. Например, «Сбербанк» готов снизить процент с 3 до 2,7 %, если заемщик оформит процедуру через интернет.